Estimation théorique
Bordeaux,61310 Gouffern en Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bordeaux,61310-Gouffern en Auge indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 1 | RLE DE BORDEAUX | 4 | 89 | 1500 | 118000€ | 1326€ |
2023-03-08 | 50 | BORDEAUX | 4 | 95 | 892 | 60000€ | 632€ |
2021-07-21 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 80 | 130 | 95000€ | 1188€ |
2019-10-30 | 14 | RUE ROGER BENANCE | 7 | 266 | 2710 | 600000€ | 2256€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 56 | 112 | 72000€ | 1286€ |
2022-12-12 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 56 | 112 | 78000€ | 1393€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DU MONT FLEURI | 5 | 114 | 1053 | 130000€ | 1140€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE LA FORET | 5 | 88 | 445 | 80000€ | 909€ |
2020-02-20 | 8 | RUE ROGER BENANCE | 4 | 95 | 515 | 103270€ | 1087€ |
2022-05-10 | 8 | RUE ROGER BENANCE | 4 | 95 | 515 | 185000€ | 1947€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU MONT FLEURI | 6 | 126 | 1054 | 120000€ | 952€ |
2022-10-24 | 32 | RUE DU MONT FLEURI | 5 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-07 | 21 | RUE DU MONT FLEURI | 6 | 176 | 285 | 295000€ | 1676€ |
2023-02-20 | 14 | RUE DE LA FORET | 2 | 57 | 340 | 53000€ | 930€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 104 | 1000 | 191000€ | 1837€ |
2022-11-04 | 12 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 104 | 224 | 225000€ | 2163€ |
2022-03-07 | 14 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 126 | 1069 | 150000€ | 1190€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 7 | 151 | 1000 | 245000€ | 1623€ |
2020-06-22 | 10 | RUE DU CLOS ST MARC | 3 | 98 | 359 | 130000€ | 1327€ |
2021-06-01 | 40 | LE CHEMIN VERT | 3 | 61 | 637 | 79500€ | 1303€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 7 | 186 | 169 | 267500€ | 1438€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DE L ECOLE | 3 | 65 | 708 | 75000€ | 1154€ |
2021-06-24 | 16 | RUE DU CLOS ST MARC | 4 | 78 | 567 | 63600€ | 815€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 85 | 956 | 145000€ | 1706€ |
2022-06-24 | 16 | RUE DE L ECOLE | 5 | 140 | 860 | 262000€ | 1871€ |
2020-10-06 | 23 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 6 | 142 | 1586 | 174800€ | 1231€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DU CHEMIN VERT | 7 | 161 | 1033 | 278050€ | 1727€ |
2022-03-03 | 2 | LE MONT D UROU | 5 | 88 | 1010 | 160000€ | 1818€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 97 | 1006 | 175000€ | 1804€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 96 | 969 | 140000€ | 1458€ |
2019-12-09 | 17 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 145 | 7504 | 240000€ | 1655€ |
2021-06-21 | 1 | CHEM DU LAVOIR | 7 | 173 | 2025 | 243000€ | 1405€ |
2019-11-05 | 59 | LA GONNIERE | 4 | 111 | 1000 | 130000€ | 1171€ |
2021-11-26 | 38 | LE SIEUR JEANNET | 4 | 87 | 2145 | 64200€ | 738€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE VINCENNES | 4 | 65 | 628 | 130000€ | 2000€ |
2022-07-30 | 11 | RUE DE VINCENNES | 4 | 65 | 628 | 150000€ | 2308€ |
2023-06-09 | 9 | RUE D AUTEUIL | 4 | 74 | 589 | 115000€ | 1554€ |
2021-11-19 | 16 | RTE DE CHAMBOIS | 4 | 88 | 1100 | 143000€ | 1625€ |
2022-11-21 | 1 | RUE SAINT CLOUD | 6 | 110 | 519 | 126000€ | 1145€ |
2021-08-16 | 13 | RTE DE CHAMBOIS | 4 | 68 | 842 | 129000€ | 1897€ |
2022-08-01 | 9 | RTE DE CHAMBOIS | 4 | 106 | 1046 | 149000€ | 1406€ |
2023-04-11 | 8 | RTE DE CHAMBOIS | 3 | 88 | 1424 | 121400€ | 1380€ |
2019-11-20 | 5 | CROIX FEUGERON | 7 | 164 | 256 | 172000€ | 1049€ |
2022-05-18 | 5 | CROIX FEUGERON | 7 | 164 | 256 | 213000€ | 1299€ |
2022-07-25 | 14 | CHEM DE CAYENNE | 7 | 178 | 1374 | 190000€ | 1067€ |
2022-03-18 | 1 | RTE DU TELLIER | 4 | 76 | 478 | 125000€ | 1645€ |
2022-11-14 | 12 | CHEM DES METS | 4 | 97 | 240 | 155000€ | 1598€ |
2019-07-30 | 6 | CHEM DES METS | 3 | 92 | 769 | 100000€ | 1087€ |
2020-09-26 | 9008 | CRENNES | 3 | 170 | 1538 | 200000€ | 1176€ |
2022-05-12 | 4 | CHEM DE CAYENNE | 4 | 68 | 716 | 120000€ | 1765€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE ROTENBURG | 4 | 88 | 676 | 193500€ | 2199€ |
2020-06-22 | 18 | RUE DE ROTENBURG | 3 | 100 | 671 | 151350€ | 1514€ |
2022-01-17 | 6 | RTE DE CRENNES | 3 | 111 | 732 | 285000€ | 2568€ |
2023-03-28 | 19 | CHEM DE CAYENNE | 5 | 80 | 723 | 170000€ | 2125€ |
2019-09-24 | 22 | RUE DE ROTENBURG | 6 | 121 | 727 | 143000€ | 1182€ |
2020-07-03 | 2 | ROUTE NATIONALE | 12 | 216 | 838 | 86000€ | 398€ |
2023-06-26 | 21 | RUE DE ROTENBURG | 8 | 242 | 2356 | 260000€ | 1074€ |
2021-09-16 | 9 | CRENNES | 3 | 68 | 612 | 150000€ | 2206€ |
2022-10-17 | 14 | CROIX FEUGERON | 4 | 88 | 1134 | 174000€ | 1977€ |
2021-09-24 | 41 | AV DE PARIS | 5 | 128 | 847 | 207000€ | 1617€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DE JERSEY | 5 | 139 | 793 | 243000€ | 1748€ |
2020-10-08 | 39 | AV DE PARIS | 7 | 170 | 898 | 210000€ | 1235€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE ROTENBURG | 4 | 85 | 659 | 190000€ | 2235€ |
2019-12-04 | 17 | CRENNES | 4 | 86 | 0 | 50000€ | 581€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE ROTENBURG | 3 | 76 | 604 | 122000€ | 1605€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DU MUGUET | 7 | 145 | 661 | 109000€ | 752€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE LA POUDRIERE | 5 | 93 | 238 | 130000€ | 1398€ |
2021-06-01 | 46 | RTE D UROU | 4 | 79 | 395 | 136000€ | 1722€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DE LA POUDRIERE | 6 | 122 | 440 | 140000€ | 1148€ |
2021-02-09 | 2 | RUE DU MUGUET | 4 | 79 | 386 | 117000€ | 1481€ |
2021-12-16 | 16 | RTE DE COULANDON | 5 | 97 | 950 | 145000€ | 1495€ |
2021-10-12 | 41 | RUE DES FLEURS | 4 | 79 | 780 | 169000€ | 2139€ |
2021-09-24 | 33 | RUE DES FLEURS | 6 | 111 | 417 | 130000€ | 1171€ |
2023-05-04 | 26 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 103 | 248 | 130000€ | 1262€ |
2021-02-06 | 16 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 96 | 240 | 100000€ | 1042€ |
2019-11-20 | 24 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 103 | 240 | 97000€ | 942€ |
2022-07-19 | 24 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 103 | 240 | 100000€ | 971€ |
2021-07-05 | 3 | RTE DE COULANDON | 5 | 126 | 1000 | 159000€ | 1262€ |
2022-10-28 | 38 | RTE D UROU | 5 | 90 | 538 | 179000€ | 1989€ |
2022-02-14 | 7 | RTE DE COULANDON | 5 | 118 | 1217 | 210000€ | 1780€ |
2022-10-08 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 91 | 234 | 90000€ | 989€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 534 | 140000€ | 1400€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DES FLEURS | 6 | 103 | 240 | 80000€ | 777€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 91 | 234 | 124120€ | 1364€ |
2020-05-20 | 17 | LE BOURG | 4 | 100 | 908 | 119750€ | 1198€ |
2021-08-27 | 39 | RTE D UROU | 4 | 72 | 1048 | 125000€ | 1736€ |
2020-05-28 | 20 | LE BOURG | 4 | 60 | 350 | 63000€ | 1050€ |
2019-09-16 | 17 | RUE DU SIX JUIN | 4 | 60 | 635 | 125000€ | 2083€ |
2023-05-10 | 1 | RUE DU SIX JUIN | 4 | 73 | 313 | 125000€ | 1712€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DU SIX JUIN | 6 | 86 | 619 | 140000€ | 1628€ |
2020-10-21 | 7 | LE BOURG | 5 | 170 | 505 | 210000€ | 1235€ |
2021-02-03 | 13 | LE BOURG | 4 | 101 | 1064 | 217500€ | 2153€ |
2023-05-16 | 5 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 61 | 186 | 60000€ | 984€ |
2022-10-24 | 19 | RUE DU SIX JUIN | 4 | 75 | 664 | 96000€ | 1280€ |
2021-01-11 | 11 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 61 | 290 | 109000€ | 1787€ |
2019-09-07 | 4 | RUE DU SIX JUIN | 4 | 65 | 467 | 99900€ | 1537€ |
2022-12-12 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 66 | 557 | 136500€ | 2068€ |
2021-02-15 | 12 | RUE DU SIX JUIN | 3 | 63 | 605 | 59250€ | 940€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 70 | 446 | 124600€ | 1780€ |
2020-01-21 | 20 | RUE DU SIX JUIN | 5 | 95 | 343 | 65000€ | 684€ |
2022-07-25 | 20 | RUE DU SIX JUIN | 5 | 95 | 246 | 130000€ | 1368€ |
2020-11-13 | 31 | RTE D UROU | 4 | 60 | 471 | 111000€ | 1850€ |
2021-07-15 | 42 | RUE DES PONTS DE FLIGNY | 3 | 107 | 269 | 145000€ | 1355€ |
2020-02-20 | 10 | RUE DES FRERES LENORMAND | 4 | 66 | 1057 | 130000€ | 1970€ |
2020-10-23 | 40 | RUE DES PONTS DE FLIGNY | 5 | 102 | 358 | 140000€ | 1373€ |
2023-02-13 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 52 | 168 | 113000€ | 2173€ |
2020-12-22 | 38 | RUE DES PONTS DE FLIGNY | 5 | 102 | 341 | 135000€ | 1324€ |
2022-07-07 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 100 | 277 | 198000€ | 1980€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DES FRERES LENORMAND | 4 | 105 | 812 | 169500€ | 1614€ |
2019-06-20 | 12 | RTE D UROU | 5 | 74 | 390 | 99000€ | 1338€ |
2021-09-01 | 8 | LE BOURG | 7 | 180 | 160 | 268900€ | 1494€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DU PLEIN SOLEIL | 6 | 132 | 862 | 212500€ | 1610€ |
2019-11-12 | 23 | RTE D UROU | 4 | 60 | 745 | 110000€ | 1833€ |
2020-03-04 | 4 | RUE JACQUES BREL | 4 | 83 | 247 | 115000€ | 1386€ |
2021-06-14 | 21 | RTE D UROU | 4 | 60 | 604 | 135890€ | 2265€ |
2021-06-22 | 30 | RUE DES FRERES LENORMAND | 4 | 54 | 637 | 75000€ | 1389€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DU MONT ORMEL | 4 | 70 | 298 | 140000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DU PLEIN SOLEIL | 7 | 140 | 651 | 203000€ | 1450€ |
2020-09-15 | 34 | RUE DES FRERES LENORMAND | 4 | 78 | 746 | 160000€ | 2051€ |
2021-06-29 | 156 | LES BRUYERES DU PONT NICOL | 3 | 74 | 1600 | 87200€ | 1178€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DU VERGER | 4 | 65 | 401 | 124700€ | 1918€ |
2019-08-12 | 1 | RUE DU PLEIN SOLEIL | 4 | 74 | 689 | 145000€ | 1959€ |
2022-06-24 | 13 | RUE PIERRE JACQUOT | 3 | 72 | 71 | 144000€ | 2000€ |
2021-07-28 | 4 | LE BOURG | 12 | 285 | 341 | 300000€ | 1053€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 85 | 314 | 100000€ | 1176€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DES FRERES LENORMAND | 4 | 86 | 0 | 88000€ | 1023€ |
2020-10-19 | 3 | LE BOURG | 5 | 185 | 170 | 184000€ | 995€ |
2020-01-23 | 2 | ALL VERDIER | 6 | 104 | 792 | 95000€ | 913€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 85 | 522 | 108000€ | 1271€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 70 | 568 | 62000€ | 886€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU MONT ORMEL | 5 | 97 | 463 | 147500€ | 1521€ |
2023-01-23 | 13 | RUE JEAN JOLY | 4 | 67 | 588 | 139100€ | 2076€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 364 | 113000€ | 1738€ |
2021-05-28 | 6 | ALL VERDIER | 6 | 101 | 782 | 145000€ | 1436€ |
2022-08-03 | 11 | RUE JEAN JOLY | 5 | 99 | 569 | 135000€ | 1364€ |
2021-08-25 | 17 | RUE JULES FERRY | 2 | 39 | 391 | 60400€ | 1549€ |
2022-06-14 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 149 | 95400€ | 1445€ |
2021-04-21 | 13 | RUE GUSTAVE DESGRANGES | 3 | 63 | 234 | 55000€ | 873€ |
2021-01-08 | 14 | RUE MEZERETTE | 4 | 63 | 701 | 100000€ | 1587€ |
2020-03-05 | 9 | RTE D ALMENECHES | 4 | 88 | 713 | 84250€ | 957€ |
2019-09-20 | 4 | RUE JEAN FILLATRE | 6 | 95 | 512 | 125000€ | 1316€ |
2023-04-18 | 4 | RUE JEAN FILLATRE | 6 | 95 | 512 | 140000€ | 1474€ |
2020-04-15 | 8 | RUE JACQUES LAROSE | 7 | 122 | 647 | 82000€ | 672€ |
2020-02-17 | 7 | RTE D UROU | 4 | 62 | 238 | 123000€ | 1984€ |
2022-10-19 | 58 | RUE YVES SILVESTRE | 3 | 80 | 365 | 158000€ | 1975€ |
2022-01-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 39 | 396 | 72500€ | 1859€ |
2020-02-08 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 39 | 370 | 48000€ | 1231€ |
2019-10-31 | 10 | RTE D ALMENECHES | 4 | 77 | 486 | 115000€ | 1494€ |
2020-02-28 | 1 | RUE JEAN FILLATRE | 4 | 110 | 916 | 130000€ | 1182€ |
2020-06-12 | 1 | RTE D UROU | 3 | 55 | 384 | 77000€ | 1400€ |